学而时习之，不亦乐乎 ——广东信步律师事务所疑难案件研讨会
作者： 日期：2022-04-02 来源： 关注：695
一年之计在于春，想要收获季节得到丰收，就需要在春天播下希望的种子。在这春色沉醉的三月里，就要拿出干劲开拓业务，攻克疑难复杂案件，破局执行难案。2022年3月31日，广东信步律师事务所特别邀请了执业近30年的资深律师杨守迟，为所里的青年律师做房地产开发非诉项目转成功执行案件的经验分享。
杨守迟律师，农工党佛山市禅城区总支党员，曾在2019年7月支援新疆维吾尔自治区巩留县，成为一名在边疆发热发光的法律援助志愿律师，特别擅长处理各类疑难复杂案件，以突出的个人韧性和专业技巧为当事人解决了多宗久拖不决的执行难案。
本次疑难案件研讨会，从杨守迟律师开始介绍其所成功办理的房产地项目开发非诉项目转成功执行案件，为开发商挽回数百万损失。该涉案项目地块本属于佛山市南海区一小区规划用地中央区域，在该项目地块周围均开发完成后，因项目方资金短缺无力继续开发，随将涉案项目地块转让给了另一开发商，新的开发商接手后投入资金进行开发，但未及变更权属，即受到项目方债权人的案件查封，因涉及诉讼及执行多年未决，涉案项目地块多年处于烂尾状态。杨守迟律师接手后，积极与涉案地块的利益方、查封案件的当事人方、承办执行法官、佛山市南海区国土与城建规划局相关人员进行了持久而积极的沟通协调，最后推动执行法官对涉案项目地块的规划过户进行沟通，最后成功拍卖，并申请将拍卖款全额退款给开发商，为开发商挽回数百万损失，同时也推动了一块闲置多年的土地重新流入社会，为社区规划优化贡献了一份力量。
该项目用地属于历史遗留老问题，被数次查封、诉讼及异议，通过在长达12年的执行旧案执行和解后拍卖回款成功，在这十多年期间案件当事人都一度放弃希望，但杨守迟律师始终不折不挠，耐心坚持到底，最后推动案件顺利得到解决。这个案例分享给信步所里的青年律师很大的触动和启发，陈凯珊律师和彭宇平律师等青年纷纷热烈向杨守迟律师请教办案过程中的技巧，并请求杨守迟律师为自己办案过程中遇到的问题提供建议，最后大家都在投入到对案件问题的热烈研讨中。
本次疑难复杂案件研讨会非常成功，不光让青年律师学习到了杨守迟这种资深律师的办案经验，也为青年律师解决办案中所遇到的疑难问题寻找到一个破局触发点。人多力量大，在体力劳动领域和智力劳动领域中都是如此，多分享多探讨，更有利于团队成员的学习成长，也更有利于团队成员的情感联结，可以提高律师团队的凝结力。期待下一次案件研讨会的召开！
